Le marché immobilier en 2025 retrouve un souffle nouveau, notamment sur la Côte d’Azur et à Cannes.
Bonne nouvelle pour les acheteurs et investisseurs :
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📉 Taux de crédit immobilier compétitifs : entre 3,11 % et 3,56 % sur 25 ans, selon les profils et régions. Les meilleurs dossiers peuvent viser 3,15 %.
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📈 Prévisions FNAIM : une forte reprise du marché immobilier avec +11 % de ventes attendues, soit près de 940 000 transactions en France en 2025.
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🌴 Marché Côte d’Azur : à Cannes, les prix des appartements progressent encore de +2,2 %, atteignant une moyenne de 5 951 €/m², notamment pour les biens d’exception.
Depuis janvier 2025, les passoires thermiques (classe G) sont interdites à la location : une contrainte pour les propriétaires, mais aussi une opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et valoriser leur patrimoine.
⏳ Le délai de vente moyen à Cannes atteint désormais 93 jours, signe d’un marché plus réfléchi mais toujours dynamique.
✨ Mon analyse : 2025 s’annonce comme une année charnière pour l’immobilier : accès au crédit plus stable, transition énergétique incontournable, attractivité intacte de la Côte d’Azur. Une période idéale pour acheter, investir ou rénover.
