Il mercato immobiliare nel 2025 ritrova slancio, in particolare sulla Costa Azzurra e a Cannes.
Buone notizie per acquirenti e investitori:
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📉 Tassi di mutuo competitivi: tra il 3,11 % e il 3,56 % su 25 anni, a seconda dei profili e delle regioni. I migliori dossier possono mirare a circa 3,15 %.
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📈 Previsioni FNAIM: attesa una forte ripresa del mercato immobiliare con +11 % di vendite, pari a circa 940.000 transazioni in Francia nel 2025.
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🌴 Mercato della Costa Azzurra: a Cannes, i prezzi degli appartamenti crescono ancora del +2,2 %, raggiungendo una media di 5.951 €/m², soprattutto per gli immobili di pregio.
Dal gennaio 2025, gli immobili classificati come “passoires thermiques” (classe G) non possono più essere affittati: un vincolo per i proprietari, ma anche un’opportunità per chi acquista con l’idea di ristrutturare e valorizzare.
⏳ A Cannes, il tempo medio di vendita è ora di 93 giorni, segnale di un mercato più riflessivo ma comunque dinamico.
✨ La mia opinione: il 2025 sarà un’anno chiave per il settore immobiliare: accesso al credito più stabile, transizione energetica obbligata e attrattiva intatta della Costa Azzurra. Momento ideale per comprare, investire o ristrutturare.
