Menton Garavan – Appartement rénové 3 pièces avec terrasses, piscine, parc, parking et cave à vendre

96 m²

Descriptif du bien :

À vendre à Menton, quartier recherché de Garavan : élégant appartement rénové en rez-de-chaussée, situé dans une copropriété moderne avec piscine et parc privé. À seulement 5 minutes de la mer, il offre luminosité et confort.
L’appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux grandes chambres, salle de bains avec baignoire, WC séparés et un grand dressing. Deux terrasses complètent le bien, dont une de 15 m² idéale pour les repas en plein air. La seconde peut être réutilisée comme terrasse ou comme troisième chambre.
Un parking privé et une grande cave de 15 m² sont inclus.
Emplacement calme et verdoyant, proche de la mer, de l’Italie et des commodités. Un bien rare pour résidence principale ou secondaire.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien :

Charges copropriété : 220 € / mois
Terrasse : Oui
Surface de la cave : 15 m²
Nombre de caves : 1
Surface Carrez : 96 m²
Jardin : Oui
Libre lors de la vente : Oui
Prix F.A.I : 630 000 €
Honoraires charge : vendeur

Vente T4

Francia, 06500 Menton

630 000 €

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 70A
71 à 110B
173kWh / m² / an
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

5kg eq CO2 / m2 / an
≤ 6A
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 80G

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