Appartement 2 pièces face à la mer avec terrasse et garage à Menton

1 59 m²

Descriptif du bien :

Deux pièces face à la mer avec terrasse et garage.

 

À Menton, dans une zone centrale très bien desservie, à quelques pas de toutes les commodités, des restaurants et du casino, directement face à la mer, nous proposons un spacieux deux pièces avec terrasse et garage. L’entrée s'ouvre sur un hall qui dessert tous les espaces : on découvre immédiatement une cuisine séparée entièrement équipée. Ensuite, se trouve la grande chambre avec des armoires sur mesure et, de l'autre côté du couloir, une salle de bain, des toilettes et un débarras pratique. Ce qui frappe, c’est le grand salon lumineux avec double exposition d'angle, donnant l'impression de flotter au-dessus de la mer. De là, on accède directement à la terrasse d'angle, qui offre une vue imprenable sur la mer de la Côte d'Azur. Cet appartement représente une belle opportunité pour son prestige et son emplacement, avec la possibilité intéressante de le transformer en trois pièces. Un box au sein de l'immeuble complète la propriété.

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 580 000 €
Taxe foncière : 1 336 € / an
Libre lors de la vente : Oui
Charges copropriété : 185 € / mois
Statut du syndicat : Mandataire ad hoc
Plan de sauvegarde : Non
Surface : 59 m²
Honoraires charge : vendeur
Surface Carrez : 59 m²
Nombre de chambres : 1
Exposition de la terrasse : sud
Type de stationnement : Garage

Vente T2

Francia, 06500 Menton

580 000 €

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 70A
71 à 110B
150kWh / m² / an
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

6kg eq CO2 / m2 / an
≤ 6A
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 80G

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