Cap d’Ail – La Mala – Penthouse avec vues mer, terrasses immenses et garage fermé 1
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Cap d’Ail – La Mala – Penthouse avec vues mer, terrasses immenses et garage fermé

3 96 m²

Descriptif du bien :

Un bien rare. Une adresse mythique.
Au cœur du quartier le plus prisé de Cap d’Ail, à deux pas de la célèbre plage de La Mala et aux portes de Monaco, découvrez ce dernier étage à rénover de 96 m², promesse d’un futur bijou immobilier.

L’appartement s’ouvre sur un balcon et deux terrasses exceptionnelles de 52 m² et 68 m² : de véritables espaces de vie en plein air, surplombant la Méditerranée, baignés de lumière et protégés des regards. L’exposition idéale, le calme absolu, et la vue mer en toile de fond donnent à ce lieu une atmosphère unique, rare et recherchée.

Avec son garage fermé privé, des parkings collectifs et un potentiel de rénovation illimité, ce bien est une page blanche pour un projet d’exception.
Réalisez ici une résidence principale ou secondaire de prestige, à quelques minutes de Monaco, dans l’un des endroits les plus exclusifs de la Côte d’Azur.

Bien de caractère – Vue mer panoramique – Emplacement ultra-prisé – Terrasses gigantesques – Garage – Dernier étage
Bienvenue dans l’immobilier d’exception. Contactez-nous pour une visite confidentielle.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 1 700 000 €
Taxe foncière : 2 107 € / an
Charges copropriété : 350 € / mois
Surface : 96 m²
Honoraires charge : vendeur
Surface Carrez : 96 m²
Nombre de chambres : 3
Surface de la terrasse : 120 m²
Nombre de terrasse : 3
Type de stationnement : Garage
Exposition : Sud-Ouest
Antonio Vitalone Conseiller en Immobilier
+33 7 86 11 93 82

Vente T4

Francia, 06320 Cap-d'Ail

1 700 000 €

Honoraires charge vendeur

Nos tarifs

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 70A
71 à 110B
151kWh / m² / an
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

≤ 6A
11kg eq CO2 / m2 / an
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 80G

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