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Cap d’Ail – La Mala – Attico con vista mare, terrazze da sogno e garage

3 96 m²

Descrizione sulla proprietà:

Una proprietà rara, un indirizzo esclusivo.
Nel cuore del celebre quartiere La Mala a Cap d’Ail, a pochi passi dal mare e dal confine con Monaco, questo attico di 96 m² da ristrutturare rappresenta un’opportunità irripetibile per creare una dimora unica.

Due terrazze di 52 m² e 68 m², insieme a un balcone di 7 m², regalano spazi aperti spettacolari, con una vista mare da cartolina. L’esposizione è perfetta, la privacy totale, e l’atmosfera elegante e rilassante.

Completa la proprietà un garage chiuso privato e parcheggi condominiali, in un contesto prestigioso.
Dopo i lavori, questa casa diventerà un vero gioiello nel cuore della Riviera: ideale come residenza esclusiva o come investimento di lusso, a due minuti da Monaco.

Vista mare – Terrazze panoramiche – Garage privato – Ultimo piano – Posizione invidiabile

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#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien:

Prezzo F.A.I : 1 700 000 €
Tassa di proprietà : 2 107 € / anno
Spese comproprietà : 350 € / mese
Superficie : 96 m²
Onorario pagabile da : venditore
Superficie Carrez : 96 m²
Numero di camere : 3
Superficie del terrazzo : 120 m²
Numero di terrazza : 3
Tipo di parcheggio : Box auto
Esposizione : Sud-Ovest
Antonio Vitalone Consulente Immobiliare
+33 7 86 11 93 82

Vendita T4

Francia, 06320 Cap-d'Ail

1 700 000 €

Onorario pagabile da venditore

Le nostre tariffe

Diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE):

≤ 70A
71 a 110B
151kWh / m² / an
111 a 180C
181 a 250D
251 a 330E
331 a 420F
> 450G

Gas a effetto serra (GES):

≤ 6A
11kg eq CO2 / m2 / an
7 a 11B
12 a 30C
31 a 50D
51 a 70E
71 a 100F
> 80G

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