Appartement de Prestige 3 Pièces - 104 m² - Vue Mer et Monaco Country Club - Roquebrune-Cap-Martin

2 104 m²

Descriptif du bien :

À la frontière immédiate de la Principauté, découvrez ce joyau de 104,20 m² situé à Roquebrune-Cap-Martin. Cet appartement de 3 pièces incarne l'élégance de la Riviera, offrant un accès direct et privilégié à Monaco. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste double séjour baigné de lumière, où le sol en marbre noble reflète la clarté méditerranéenne. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 10 m², véritable balcon sur l'azur, avec une vue imprenable sur le célèbre Monte-Carlo Country Club et l'horizon marin.

La cuisine indépendante, aux lignes épurées et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit, calme et raffiné, propose des volumes généreux. Ce bien d'exception est complété par un garage privé (indispensable dans le secteur) et deux caves offrant une capacité de rangement rare. Un cadre de vie exclusif alliant confort moderne et panorama cinématographique.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 1 635 000 €
Taxe foncière : 1 992 € / an
Charges copropriété : 215 € / mois
Surface : 104 m²
Honoraires charge : vendeur
Surface Carrez : 104 m²
Nombre de chambres : 2
Surface de la terrasse : 10 m²
Nombre de caves : 2
Type de stationnement : Garage
Exposition : Sud

Vente T3

Francia, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

1 635 000 €

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 70A
71 à 110B
111 à 180C
212kWh / m² / an
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

6kg eq CO2 / m2 / an
≤ 6A
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 80G

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