Esclusivo Trilocale di 104 m² - Vista Panoramica sul Mare e Tennis Club - Roquebrune-Cap-Martin (Accesso Monaco)

2 104 m²

Descrizione sulla proprietà:

Situato in una posizione strategica a pochi metri dal confine con il Principato di Monaco, proponiamo un sontuoso appartamento di 104,20 m² che fonde lusso e funzionalità. La zona giorno, caratterizzata da uno splendido pavimento in travertino lucido, è un ambiente di rappresentanza ampio e luminoso, perfetto per l'accoglienza. La proprietà si distingue per la sua terrazza vivibile di 10 m², dotata di tenda da sole, dalla quale si gode di una vista mozzafiato che spazia dai campi rossi del Monte-Carlo Country Club fino alle sfumature infinite del mare.

La cucina è separata, moderna e rifinita con elettrodomestici di alta gamma, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile. Le due camere da letto offrono ampi spazi e massima tranquillità. Completano questa offerta irripetibile un posto auto in garage e ben due cantine di pertinenza. Una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio che come investimento sicuro sulla Costa Azzurra, grazie all'accesso pedonale diretto verso il quartiere di Saint Roman a Monaco.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien:

Prezzo F.A.I : 1 635 000 €
Tassa di proprietà : 1 992 € / anno
Spese comproprietà : 215 € / mese
Superficie : 104 m²
Onorario pagabile da : venditore
Superficie Carrez : 104 m²
Numero di camere : 2
Superficie del terrazzo : 10 m²
Numero di cantine : 2
Tipo di parcheggio : Box auto
Esposizione : Sud

Vendita T3

Francia, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

1 635 000 €

Onorario pagabile da venditore

Diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE):

≤ 70A
71 a 110B
111 a 180C
212kWh / m² / an
181 a 250D
251 a 330E
331 a 420F
> 450G

Gas a effetto serra (GES):

6kg eq CO2 / m2 / an
≤ 6A
7 a 11B
12 a 30C
31 a 50D
51 a 70E
71 a 100F
> 80G

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