Comprare un appartamento o una casa con vista mare è un sogno per molti.
Ma dietro il sogno si nasconde a volte una dura realtà.
Come agente immobiliare sulla Costa Azzurra, ogni anno vedo acquirenti che si lasciamo sedurre dalla vista senza considerare il vero valore dell’investimento.
📍 Perché la vista mare è così attraente
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Prestigio immediato
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Fotogenica e attraente per affitti stagionali
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Sensazione di lusso e benessere quotidiano
Tutto vero, ma la vera domanda è: conviene davvero?
💰 Prezzi: attenzione all’illusione
Un appartamento con vista mare può costare dal 30 al 50% in più rispetto a un immobile simile senza vista.
Se compri solo per la vista, rischi di pagare un premio difficile da recuperare alla rivendita.
👉 Consiglio: confronta sempre il prezzo al m² e la posizione reale, non solo la vista.
🧠 Errori frequenti degli acquirenti
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Pensare che “vista mare = investimento sicuro”
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Trascurare l’esposizione e l’orientamento (sole e vento)
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Ignorare le spese condominiali, a volte molto alte
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Sottovalutare i costi di manutenzione
📍 Dove la vista mare ha senso
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Lungomare con facile accesso a Monaco e Mentone
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Ultimi piani con esposizione a sud
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Immobili rari e richiesti
💬 In questi casi, il premio della vista mare può essere giustificato, soprattutto se pensi a affitto stagionale o rivendita premium.
📞 Consiglio finale
Comprare con vista mare è splendido, ma conviene solo se è calcolato e ragionato.
👉 Hai dubbi su un immobile con vista mare? Contattami per un’analisi personalizzata senza impegno.