Maison de ville indépendante aux portes de Monaco – Une opportunità rara

5 pezzi 25 m² 3 125 m²

Descrizione sulla proprietà:

Una gemma indipendente alle porte di Monaco: energia urbana e libertà assoluta

Dimentica i compromessi della vita in condominio. Alle porte di Monaco, dove il battito della Costa Azzurra accelera, ti aspetta una rara casa di città indipendente.

Non è la classica oasi isolata nel silenzio — qui godiamo di una posizione strategica eccezionale, animata da un passaggio di auto dinamico che riflette l'effervescenza della zona. Ma il vero colpo di scena? Trovare una proprietà totalmente indipendente, senza alcun vicino sopra o sotto, alle porte del Principato e a questo prezzo. Un'opportunità assolutamente unica sul mercato della Riviera.

Spazi pensati per vivere senza filtri Con i suoi 125,06 m² intelligentemente distribuiti, questa dimora unisce carattere urbano e comfort contemporaneo:

  • Il cuore della casa: Un eccezionale open space con cucina integrata di 41,66 m², inondato di luce, ideale per accogliere o rilassarsi.

  • Intimità e benessere: Tre camere e tre sale d'acqua moderne, che garantiscono a ciascuno il proprio spazio e un comfort quotidiano ottimale.

  • L'esterno: Quasi 54 m² di terrazze e balconi per godersi appieno il clima mediterraneo e la dinamicità della posizione.

Efficienza e zero pensieri Dietro il fascino di questa tana urbana si cela una tecnica solida e moderna: una classe energetica C (riscaldamento a gas e pompa di calore reversibile), impianti a norma e un'assenza totale di amianto o termiti.

Vivere alle porte di Monaco da assoluti padroni di casa, a un prezzo senza concorrenza.

Proposto da Destination Riviera SAS. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire questa opportunità imperdibile.

Caractéristiques du bien:

Prezzo F.A.I : 1 199 000 €
Tassa di proprietà : 929 € / anno
Libero al momento della vendita :
Superficie : 125 m²
Onorario pagabile da : venditore
Superficie Carrez : 125 m²
Numero di pezzi : 5 pezzi
Numero di camere : 3
Superficie del terrazzo : 15 m²
Superficie del giardino : 25 m²
Giardino recintato :
Cantina :
Tipo di parcheggio : Al di fuori
Esposizione : Sud-Est

Vendita Casa di città

Francia, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

1 199 000 €

Onorario pagabile da venditore

Diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE):

≤ 70A
71 a 110B
141kWh / m² / an
111 a 180C
181 a 250D
251 a 330E
331 a 420F
> 450G

Gas a effetto serra (GES):

≤ 6A
7 a 11B
12 a 30C
31 a 50D
51 a 70E
71 a 100F
> 80G

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