Appartement 3 pièces avec balcon et mezzanine, proche des plages à Cannes

47 m²

Descriptif du bien :

Dans un quartier central et bien desservi, à quelques pas des plages, nous proposons un trois-pièces de 47 m² situé dans un immeuble calme avec service de conciergerie. L'appartement, avec balcon et place de parking privée, se distingue par sa disposition fonctionnelle et ses espaces accueillants.

L'entrée principale mène directement aux différentes pièces de la maison. La cuisine, lumineuse et bien équipée, s'ouvre sur le salon, un espace caractérisé par un plafond haut qui donne une sensation de grandeur et de luminosité. Le salon donne également accès à une grande terrasse avec vue sur la cour intérieure, assurant ainsi une tranquillité agréable.

Un escalier interne depuis le salon mène à une mezzanine, où se trouve une spacieuse chambre matrimoniale, idéale pour ceux qui recherchent un espace intime et privé. La deuxième chambre, adjacente au salon, est également reliée à la terrasse, offrant un autre espace extérieur. À côté de la deuxième chambre se trouve une salle de bain complète, avec baignoire.

Cette propriété représente une opportunité incontournable tant pour ceux qui recherchent une résidence principale que pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement sûr, grâce à sa position stratégique proche de tous les services principaux et des magnifiques plages. L'offre est complétée par une place de parking pratique à l'intérieur de la propriété.

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 365 700 €
Libre lors de la vente : Oui
Charges copropriété : 71 € / mois
Surface : 47 m²
Honoraires charge : vendeur
Surface Carrez : 47 m²
Surface de la terrasse : 6 m²

Vente Bien d'habitation

Francia, 06400 Cannes

365 700 €

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 70A
71 à 110B
116kWh / m² / an
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

2kg eq CO2 / m2 / an
≤ 6A
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 80G

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