Appartement de luxe à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat – Terrasse, vue mer, résidence avec piscine

2 129 m²

Descriptif du bien :

Rareté absolue à Saint-Jean-Cap-Ferrat : imaginez savourer un café sur une vaste terrasse ensoleillée, entre la mer scintillante et les collines verdoyantes, dans l’un des lieux les plus prestigieux de la Côte d’Azur. Ce rêve devient réalité avec cet appartement de luxe de 129 m² situé dans une résidence contemporaine avec piscine, au cœur du Cap Ferrat.

En parfait état, il offre un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un garage fermé et une cave.

La terrasse de 46 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen avec une vue partielle sur la mer et les montagnes.

À quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et des sentiers côtiers, ce bien rare est idéal en tant que résidence principalepied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Emplacement recherché, prestations de standing, sécurité et environnement privilégié : tout est réuni pour vivre ou investir à Saint-Jean-Cap-Ferrat, joyau discret et exclusif de la French Riviera. À visiter sans tarder.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 3 295 000Euro
Taxe foncière : 1 628Euro / an
Libre lors de la vente : Oui
Charges copropriété : 610Euro / mois
Surface : 129 m²
Honoraires à la charge de : vendeur
Surface Carrez : 129 m²
Nombre de chambres : 2
Surface de la terrasse : 46 m²
Type de stationnement : Garage
Exposition : Sud

Vente T3

Francia, 06230 Saint-Jean-Cap-Ferrat

3 295 000Euro

Honoraires à la charge de vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 50A
55kWh / m² / an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

1kg eq CO2 / m2 / an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

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