Appartement de Prestige 79 m² – Bord de Mer – Roquebrune-Cap-Martin

2 79.05 m²

Descriptif du bien :

Découvrez ce somptueux trilocale de 79 m² idéalement situé sur la promenade de Roquebrune-Cap-Martin, offrant un cadre de vie exceptionnel "pieds dans l'eau". Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement allie élégance contemporaine et confort absolu.

Espace de Vie & Terrasse Vue Mer

L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse de type Séjour-Cuisine :

  • Séjour Royal : Un salon spacieux doté de sols en marbre et d'un mur TV magistral en pierre rétroéclairée avec cheminée intégrée.

  • Cuisine Haut de Gamme : Une cuisine ouverte ultra-moderne avec îlot central, bar dînatoire et cave à vin intégrée.

  • Extérieur : Une superbe terrasse de 10 m² véritable salon d'été, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée.

Espace Nuit & Prestations

La distribution de l'appartement assure une parfaite intimité :

  • Chambre de Maître : Une grande chambre parentale équipée d'un dressing sur mesure sur toute la hauteur.

  • Seconde Chambre : Une pièce polyvalente, idéale pour une chambre d'amis ou un bureau de standing avec vue dégagée.

  • Salle d'Eau Design : Une salle de bain d'exception avec des finitions en marbre bleu, une robinetterie dorée sophistiquée et une large douche à l'italienne.

  • Confort : WC indépendant, climatisation réversible et éclairages LED intégrés.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 960 000 €
Taxe foncière : 1 782 € / an
Charges copropriété : 216 € / mois
Surface : 79 m²
Honoraires charge : vendeur
Surface Carrez : 79 m²
Nombre de chambres : 2
Surface de la terrasse : 10 m²
Nombre de caves : 1
Type de stationnement : Garage
Exposition : Sud-Est

Vente T3

Francia, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

960 000 €

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 70A
71 à 110B
140kWh / m² / an
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

≤ 6A
7 à 11B
12 à 30C
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 80G

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