Comprare un pied-à-terre sulla Costa Azzurra è il sogno di molti acquirenti internazionali. Tra il mare, il clima e la vicinanza a Monaco o all’Italia, la Riviera continua ad attirare investitori e persone in cerca di una seconda casa.
Tuttavia, l’acquisto non dovrebbe essere solo una scelta emotiva. Per fare un buon investimento è importante analizzare alcuni fattori fondamentali.
L’importanza della posizione
Sulla Riviera la posizione è determinante. Due appartamenti simili possono avere valori molto diversi a seconda del quartiere.
Le zone vicine a Monaco come Roquebrune-Cap-Martin, Beausoleil e Cap-d’Ail sono particolarmente richieste.
La tipologia di immobile
Per un pied-à-terre funzionano meglio:
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monolocali e bilocali
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appartamenti con terrazza o balcone
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immobili con vista mare
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presenza di un posto auto
Il prezzo al metro quadrato
È sempre importante confrontare il prezzo al metro quadrato con il mercato locale per capire se l’investimento è coerente.
Il potenziale di affitto
Molti proprietari utilizzano il pied-à-terre solo alcuni mesi all’anno e lo affittano nel resto del tempo.
Pensare alla rivendita
Un buon investimento immobiliare deve sempre considerare la futura rivendita.