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Cap-d’Ail – Ampio appartamento da ristrutturare in residenza di standing con piscina

2 92 m²

Descrizione sulla proprietà:

A Cap-d’Ail, all’interno di una residenza di standing con custode e piscina, proponiamo questo appartamento di 92,11 m² (Loi Carrez), situato al primo piano, completamente da ristrutturare ma con un potenziale davvero notevole.

L’immobile è composto da un ampio ingresso, un soggiorno luminoso di circa 24 m², cucina separata, due grandi camere da letto, bagno, bagno di servizio e WC separato.
Due terrazzi valorizzano ulteriormente la proprietà: uno di 11,5 m² e uno di 7,8 m², con bella vista sulla piscina e scorcio mare.

La distribuzione degli spazi, i volumi generosi e la luminosità rendono questo appartamento una base perfetta per un progetto di ristrutturazione su misura, ideale sia come abitazione principale che come pied-à-terre o investimento immobiliare a pochi minuti da Monaco.

Completano la proprietà una cantina e un posto auto esterno.

Un’occasione rara per creare un appartamento di alto livello in una delle zone più apprezzate di Cap-d’Ail.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien:

Prezzo F.A.I : 1 050 000 €
Tassa di proprietà : 2 256 € / anno
Spese comproprietà : 440 € / mese
Superficie : 92 m²
Onorario pagabile da : venditore
Superficie Carrez : 92 m²
Numero di camere : 2
Superficie del terrazzo : 12 m²
Numero di cantine : 1
Tipo di parcheggio : Al di fuori
Esposizione : Ovest
Antonio Vitalone Consulente Immobiliare
+33 7 86 11 93 82

Vendita T3

Francia, 06320 Cap-d'Ail

1 050 000 €

Onorario pagabile da venditore

Le nostre tariffe

Diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE):

≤ 70A
71 a 110B
111 a 180C
200kWh / m² / an
181 a 250D
251 a 330E
331 a 420F
> 450G

Gas a effetto serra (GES):

≤ 6A
7 a 11B
12 a 30C
31 a 50D
61kg eq CO2 / m2 / an
51 a 70E
71 a 100F
> 80G

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