Appartement lumineux à rénover au cœur de Menton, à 2 min de la gare

68 m²

Descriptif du bien :

À seulement quelques pas de la gare de Menton, nous vous proposons en exclusivité un appartement 2 pièces spacieux à rénover, situé en mezzanine dans un immeuble calme. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Il se compose actuellement d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bain. La configuration permet de le transformer facilement en 3 pièces en optimisant les volumes.

Points forts :

  • Surface généreuse avec beau potentiel

  • Balcon

  • Emplacement central, à 2 min à pied de la gare

  • Proche de tous les commerces, des transports et de la mer

  • Luminosité remarquable

Parfait pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien :

Surface : 68 m²
Copropriété : Oui
Terrasse : Oui
Surface Carrez : 68 m²
Libre lors de la vente : Oui
Prix F.A.I : 265 000Euro
Honoraires à la charge de : vendeur
Exposition : Sud

Vente T2

Francia, 06500 Menton

265 000Euro

Honoraires à la charge de vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 50A
51 à 90B
94kWh / m² / an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

≤ 5A
6 à 10B
16kg eq CO2 / m2 / an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

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