Villa d'Architecte de 280m2Réf : 06190_TORSTT

10 pièces 1355 m² 6 280 m²

Descriptif du bien :

Dans l'écrin prestigieux de l'un des quartiers les plus prisés de Roquebrune-Cap-Martin, se dévoile une somptueuse villa d'architecte de 280 m2, nichée sur un terrain de 1355 m2, agrémentée d'une piscine étincelante et de vastes terrasses ensoleillées. À seulement 10 minutes du cœur vibrant du centre-ville, cette résidence offre un havre de paix absolu, invitant à la sérénité et à la contemplation.

S'érigeant tel un symbole d'élégance et de raffinement, cette propriété lumineuse, composée de 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres luxueuses, offre un cadre de vie d'exception. Chaque espace, baigné de lumière naturelle, révèle une vue panoramique saisissante sur la ville scintillante et la mer azuréenne, offrant ainsi un tableau enchanteur à contempler à chaque instant.

Dotée d'un potentiel infini, cette villa incarne le parfait mariage entre tradition et modernité. Un projet de rénovation complet s'offre à vous, permettant de modeler ce joyau architectural selon vos aspirations les plus exquises. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un sanctuaire sur mesure, à l'image de vos rêves les plus audacieux.

Bien plus qu'une simple résidence, cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception, où chaque détail est une invitation à la sophistication et à l'art de vivre à la française. Plongez au cœur de ce paradis méditerranéen et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette adresse d'exception, où chaque instant promet une expérience unique et inoubliable.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien :

Prix F.A.I : 3 900 000 Euro
Taxe foncière : 3 800 Euro / an
Surface : 280 m²
Honoraires à la charge de : vendeur
Surface Carrez : 280 m²
Nombre de pièces : 10 pièces
Nombre de chambres : 6
Surface de la terrasse : 500 m²
Surface jardin : 1 355 m²
Jardin clôturé : Oui
Cave : Oui
Type de stationnement : Garage
Exposition : Sud-Est

Vente Villa

Francia, 06190 Roquebrune-Cap-Martin

3 900 000 Euro

Honoraires à la charge de vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
230kWh / m² / an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
52kg eq CO2 / m2 / an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G

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