ENTREVAUX – MAISON DE CHARME AU CŒUR DE LA NATURE AVEC VUE SUR LE CHÂTEAU

5 pièces 4000 m² 4 125 m²

Descriptif du bien :

À environ une heure de Nice, dans le magnifique village d’Entrevaux, nous proposons à la vente une maison d’environ 150 m², nichée dans un environnement naturel et paisible, avec une belle vue sur le célèbre château d’Entrevaux. La propriété est répartie sur deux niveaux et bénéficie d’un vaste terrain d’environ 4 000 m² offrant calme, intimité et un cadre naturel exceptionnel.

La maison

La surface habitable d’environ 150 m² est agencée de manière fonctionnelle sur deux niveaux :

  • À l’étage : Un espace de vie lumineux comprenant un grand salon chaleureux, une cuisine aménagée, ainsi qu'une magnifique terrasse extérieure couverte par une pergola de vignes, idéale pour des moments de détente en plein air avec vue panoramique.

  • Au rez-de-chaussée : L’espace nuit et bien-être, qui comprend des chambres confortables, des salles de bains élégantes aux murs en pierre naturelle apparente, dont une belle salle de bains équipée d'une baignoire hydromassage et d'une douche séparée.

Les extérieurs

La propriété dispose d’une superbe terrasse extérieure abritée par une treille de vignes luxuriante et de grands espaces verts sur un terrain d’environ 4 000 m², parfaits pour aménager un jardin, un espace détente, un potager ou simplement profiter pleinement de la nature environnante et du climat privilégié.

Un emplacement exceptionnel

L’un des principaux atouts de cette propriété est son environnement : un véritable havre de paix au calme, entièrement entouré de verdure, tout en restant à proximité des charmes historiques d’Entrevaux.

#DestinationRiviera

Caractéristiques du bien :

Terrasse : Oui
Cave : Oui
Type de stationnement : Extérieur
Surface Carrez : 125 m²
Surface jardin : 4 000 m²
Taxe foncière : 1 636 € / an
Libre lors de la vente : Oui
Prix F.A.I : 370 000 €
Honoraires charge : vendeur
Nombre de pièces : 5 pièces
Nombre de chambres : 4

Vente Maison de campagne

Francia, 04320 Entrevaux

370 000 €

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

≤ 70A
71 à 110B
151kWh / m² / an
111 à 180C
181 à 250D
251 à 330E
331 à 420F
> 450G

Gaz à effet de serre (GES) :

≤ 6A
7 à 11B
12 à 30C
34kg eq CO2 / m2 / an
31 à 50D
51 à 70E
71 à 100F
> 80G

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